Gemütliche, möblierte DG-Wohnung in Farchant – Panoramablick, TG-Stellplatz

Diese gemütliche, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Auf dem 1.923 m² großen Grundstück wurden in 2001 zwei architektonisch ähnliche Häuser im alpenländischen Stil erbaut.

Ferien-Feeling und Erholung pur – zuhause und direkt vor der Tür! Die Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon im 2. OG (Haus 2) bietet einen atemberaubenden Ausblick vom Wettersteingebirge im Süden über den Kramer bis zur umliegenden Bergwelt in Richtung Norden. Farchant ist ein sehr beliebter, naturnaher Ort mit traditionellem Charme – hier wird Brauchtum gelebt.

Besonderheiten:

Die Raumaufteilung ist ideal konzipiert:
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schiebetüre mit Fliegengitter
– Schlafzimmer mit gr. Spiegel-Kleiderschrank und Balkonzugang, Fliegengitter
– Offene, top-ausgestattete Einbauküche (2014) mit Markengeräten inkl. Weinkühlschrank, Herd (Fa. Neff), Dunstabzugshaube, Küchentheke
– Modernes Bad (2015) mit großem Waschtisch, Regen-Dusche und Handtuchheizung, integriertes Gira-Radio
– Diele mit raumhohem Einbauschrank und Sideboard

– Offener Holz-Sichtdachstuhl in allen Räumen!
– Speicherfläche auf zwei Seiten der Wohnung
– Zur Wohnung gehört ein separates, gemauertes Kellerabteil
– Gemeinschaftlicher Wasch/ Trockenraum

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Wir bitten Sie, zu beachten, dass die Wohnung nur an Haushalte mit 1-2 Personen vermietet wird. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.

Ein großer, direkt neben dem Hauszugang platzierter Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (€ 90,-/mtl).

Zwei Gemeinschafts-/Besucherparkplätze zum Be-/Entladen befinden sich direkt vor dem Haus.

Herzlich Willkommen in dieser gut durchdachten, praktischen Wohlfühlwohnung, die zu jeder Jahreszeit hohe Lebensqualität bietet!

– Parkettboden im Wohn-/Essraum und Schlafzimmer
– Fliesenböden in Küche, Diele und Bad
– Neue Fenster in der gesamten Wohnung, 2015
– Kabelanschluss
– Küche (2014) mit Kühlschrank, Kühlturhe (beides Bosch),
Herd mit Backofen (Neff), Dunstabzugshaube (2012,KKT Kolbe),
Sensor Plus Induktionsfeld (Bosch), Weinkühlschrank für 30 Flaschen (2021, Cavin)
– Wohnzimmer: diverse Möbel, Plissées Balkontür, Fliegengittertür
– Leuchten in allen Räumen
– Schlafzimmer: diverse Möbel, Plissées für Balkontür, Fliegengittertür
– Flur: diverse Schreinereinbauten
– Kellerraum: Wäschetrockner (AEG), 2 Fahrräder (Kettler)
– Waschraum mit Platz zum Abstellen der eigenen Waschmaschine

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage an der Ortsgrenze des idyllischen Dorfes Farchant, nahe Garmisch-Partenkirchen.

Der Freizeitwert in Farchant und der Region ist sehr hoch. Insbesondere bei dieser Wohnung ist hervorzuheben, dass wunderschöne Panorama-Loipen ca. 50 m (!) vor der Wohnung starten.
Spazier- und Wanderwege, die zum Kramerplateauweg, der Burgruine Werdenfels oder zum Pflegersee führen, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe – die Reschbergwiesen, Kuhfluchtwasserfälle, das Freibad oder der Land- und Golfclub Werdenfels liegen ebenfalls nah.
Im Sommer bieten (Berg-)Seen in Ortsnähe wie u.a. der Pflegersee, Riessersee, Eibsee und Geroldsee idyllische Bademöglichkeiten und sorgen für erfrischende Abkühlung.

Dorfladen: ca. 1 km
Restaurants, Café, Bäckerei, Apotheke: ca. 900 m
Warmfreibad Farchant: ca. 6 Autominuten
Natur- und Erholungspark Kuhflucht: ca. 1,5 km
Bushaltestelle: ca. 450 m
Ortszentrum Garmisch / Fußgängerzone: ca. 5 km
Historische Ludwigstrasse / Partenkirchen: ca. 4,3 km
Kreuzeck-/Alpspitzbahn: ca. 8,8 km
Skistadion: ca. 6,2 km

Deutschlands höchster Berg, die 2.962 m hohe Zugspitze, begeistert im Sommer wie im Winter. Das Gletscherskigebiet Zugspitze mit ca. 20 km traumhaften Pisten und das Skigebiet "Garmisch Classic" – Hausberg, Kreuzeck und Alpspitze mit ca. 40 Pisten-km – bieten abwechslungsreiche Skigebiete und Schneespaß pur!

Farchant zeichnet sich auch durch seine attraktive Lage aus.

Die malerischen Orte Mittenwald, Wallgau, Krün und Murnau sind in ca. 25 km erreichbar.
Eine Ideale Verkehrsanbindung an die B2, B23 und A95 ist gewährleistet.

München: ca. 83 km
Oberammergau: ca. 15 km
Innsbruck/Tirol: ca. 65 km
Bozen/Italien: ca. 170 km