Beschreibung
Die Ladenfläche mit ca. 37 m² befindet sich in bester Lage, mitten im Ortszentrum von Garmisch-Partenkirchen. Das große Schaufenster ist mit Sicherheitsglas und einer Schaufensterkonsole ausgestattet. Der große Verkaufsraum ist vollständig unterkellert (ca. 37 m²), mit Wasser- und Starkstromanschluss versehen. Zugang zu einer eigenen Toilette besteht über das gemeinsame Treppenhaus.
Zusätzlich besteht die Option, einen PKW-Stellplatz im Innenhof für 50 €/mtl. zzgl. MwSt. zu mieten.
Gewerberäume in A-Lage, bestens sichtbar vom Kongresshaus, Kurpark, der Tourist- Information sowie auch von der Fußgängerzone aus.
Die Adresse ist sehr frequentiert: Käuferströme zu renommierten Mode - und Sportgeschäften sowie Reisende auf dem Weg zum Bahnhof flanieren an den Schaufenstern vorbei; auch auf dem Weg zum Einkaufzentrum wird der Laden gut wahrgenommen.
Ausstattung
- Schaufenster - Sicherheitsglas
- Schaufensterkonsole
- Ladentür (kein Sicherheitsglas)
- Rückwärtige Tür ins Treppenhaus
Untergeschoss:
- Lagerfläche mit Sicherheitstür, Starkstromanschluss, Wasseranschluss
- Eigene Toilette (erste Türe links) im Gemeinschaftsraum
- Optional: Ein Stellplatz im Innenhof (Platz 1) zu mieten (€ 50,- /mtl. zzgl. MwSt.)
Lage
Mitten im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen befindet sich diese attraktive Ladenfläche. Beste Infrastruktur, die Garmischer Fußgängerzone und der Richard-Strauss-Platz mit Kongresshaus befinden sich direkt vor der Tür!
Der beliebte Olympiaort Garmisch-Partenkirchen zeichnet sich durch die Einzigartigkeit seiner Lage aus. Das Werdenfelser Land ist umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt, welche grandiose Ausblicke bis nach Tirol bietet.
Nahe gelegen sind diverse attraktive Ausflugsziele: Kletterwald, mehrere Bergbahnen, idyllische Bergseen wie z.B. der Riessersee, Pflegersee, Eibsee und Geroldsee.
Für Wanderfreunde und Skibegeisterte beginnt die Freizeit gleich vor der Haustür!
Deutschlands höchster Berg, die 2.962 m hohe Zugspitze, begeistert im Sommer wie im Winter! Das Gletscherskigebiet Zugspitze mit ca. 20 km traumhaften Pisten und das Skigebiet ‚Garmisch Classic’ - Hausberg, Kreuzeck und Alpspitze mit ca. 40 Pisten-km - bieten Abwechslung und Schneespaß pur.
Die malerischen Orte Murnau, Mittenwald, Wallgau und Krün sind in ca. 20-25 km erreichbar.
München: ca. 90 km
Seefeld/Tirol: ca. 38 km
Innsbruck/Tirol: ca. 64 km
Bozen/Italien: ca. 170 km
Sonstiges
Die monatlichen Vorauszahlungen für Nebenkosten (€ 90,-) und Heizung (€50,-) verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
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