Zugspitzarena - voll ausgestattetes Hideaway in traditioneller Holzbauweise

Großzügiger Wohnbereich
Hausansicht mit Sonnenspitze
Überdachter Hauseingang
Bildbeschreibung
Exklusives Wohnen
Chill out Area
HolzsichtdachstuhlGalerie
Blick ins Grüne
Offene Küche
Masterschlafzimmer
Masterbadezimmer mit Anspruch
Diele
Küche
Altholztüre
Grundriss
Grundriss
Steinwand
Blick von oben
Tiroler Wintertraum
In den Bergen daheim
Die Zugspitze im Hintergrund
Chalet Südansicht
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Eckdaten

Kennung 8033
Objektart Einfamilienhaus
Lage 6633 Biberwier
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 290 m²
Kaufpreis 1.900.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision beträgt 3,60% inklusive 20% MwSt gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG
Chamonixstr. 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Deutschland
Tel. +49 8821 9695572

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 962 m²
Baujahr 2016
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Stellplatzanzahl 2

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 01.08.2026

Objektbeschreibung

Exklusiv, traditionell und großzügig: So präsentiert sich dieses voll möblierte und komplett ausgestattete Tiroler Chalet in absoluter Ruhelage. Einziehen und wohlfühlen! Das Anwesen wurde in Massivholz-Bauweise errichtet und überzeugt durch aufwendige Holzarbeiten, maßgefertigte Einrichtung und hochwertige Ausstattung. Das inspirierende Wohngefühl von Eleganz und Offenheit entsteht durch die großzügige Galerie. Durch den flexiblen und durchdachten Grundriss dieses Refugiums entstehen fließende, ineinander übergehende Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss. Zum einen ein großzügiger und repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin und Terrassenzugang und zum anderen die Galerie mit Wohlfühlzonen und Rückzugsmöglichkeiten. Sichtdachstuhl, Steingut, Schindeln, Zirbentherme und die Verwendung von ökologischen Materialien wie Lehmputz und Altholz aus historischem Bestand sprechen für die Qualität und Extraklasse dieses Premium-Chalets in der Tiroler Zugspitzarena.

Erdgeschoss:
- Großzügiger, offener Wohn-/ Koch-/ Essbereich
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Zirbentherme
- Drei Schlafzimmer
- Gästebad
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Galerie mit Sichtdachstuhl / Chill out Lounge mit Hängeliegen
- Masterschlafzimmer mit Bad én Suite und freistehender Badewanne
- Bei Wunsch sind Räumlichkeiten individuell gestaltbar

Allgemein:
- Doppelgarage mit dem Zugang ins Haus
- Gesamtes Grundstück abgegrenzt durch einen Tiroler Holzzaun

Ausstattung

Die komplette Ausstattung und die Möblierung des Chalets ist im Kaufpreis inkludiert!

Auszug aus der Ausstattungsliste:
- Zirbentherme
- Gemauerter Kamin
- Hochwertige Küche mit Einbaugeräten
- Soundanlage im Erdgeschoss und auf der Terrasse
- 4 komplett möblierte Schlafzimmer
- Schreinergefertigte Einbauschränke im gesamten Haus
- 6 Fernseher
- Wohn-/ Koch-/ Essbereich voll ausgestattet
- Skischuhheizung

Lage

Die Tiroler Zugspitzarena überzeugt mit sieben Skigebieten - 125 Pistenkilometer (Davon 105 beschneit) und 58 Bergbahnen. Von einfachen Pisten für Familien und Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Abfahrten für geübte Skifahrer ist alles dabei.
Auch im Sommer eröffnet die Tiroler Zugspitz Arena unzählige Möglichkeiten: Wandern und Mountainbike fahren, Golfen auf dem 9-Loch-Golfplatz mit dem Blick auf die Zugspitze, baden in kristallklaren Gebirgsseen, sowie zahlreiche Klettersteige. Der Blick auf die Höhen des Wetterstein- und Ammergebirges, der Lechtaler Alpen, der Mieminger Kette oder direkt auf den höchsten Berg Deutschlands, die Zugspitze lässt keine Wünsche offen.

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