Kapitalanlage: Zwei Doppelhaushälften an der Skipiste

Zwei DHH an der Skipiste
Terrassenblick zur Zugspitze
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Gemütliches Wohnen
Wohn- und Essbereich
Blick auf die Skipiste
Schlafzimmer
Bad
Bad
Blick auf die Terrasse
Grundriss Erdgeschoss Haus 1
Grundriss Obergeschoss Haus 1
Grundriss Untergeschoss Haus 1
Grundriss Erdgeschoss Haus 2
Grundriss Obergeschoss Haus 2
Garderobe
Blick auf die Terrasse
Hausansicht
Blick Richtung Lermoos
Holztüre
Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 9015
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 6632 Ehrwald
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 1.330.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision beträgt 3,60% inklusive 20% MwSt gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG
Chamonixstr. 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Deutschland
Tel. +49 8821 9695572

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 6
Heizungsart Öl-Heizung
Baujahr 2010
Grundstücksfläche ca. 504 m²
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl separater WCs 7
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Stellplatzanzahl 7
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 26 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 02.07.2020

Objektbeschreibung

Reserviert
Die wunderbare Zeit des Winterurlaubs: das strahlende Blau des Himmels und der glitzernde Schnee, Menschen, die in sportlicher Kleidung und klobigen Schuhen zu den Liften gehen, die Ski geschultert. Später das bunte Treiben des Aprés-Ski in gemütlichen Restaurants oder zünftigen Bars. Wie oft haben Sie schon gedacht, dass eine Immobilie in Bestlage, direkt an der Skipiste, und auch zentrumsnah, eine Goldgrube wäre.
Hier ist die Gelegenheit für diese Investition:
Zwei Doppelhaushälften in Ehrwald. In jeder Wohnung 4 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, alles liebevoll möbliert und ausgestattet, je Haushälfte 125 qm.
Direkt an der Skipiste für den Winterurlauber, direkt am Beginn der Wanderwege für den Sommerurlauber.
Viele Extras, wie die Möglichkeit einen Kamin anschließen zu lassen, drei Bäder je Haushälfte und auch die Tatsache, dass Sie Buchungen für 2020/21 übernehmen könnten. Die einmalige Lage und die Rendite sprechen zweifelsohne für sich.
Aber wenn Sie die Bilder so betrachten... Sehen Sie sich auf der Terrasse mit Grillmöglichkeit? Den atemberaubenden Blick zur Sonnenspitze und Zugspitze? Vielleicht nutzen Sie eine Hauseinheit doch für sich selbst?

Ausstattung

Die detaillierte Inventarliste kann nach Wunsch zugeschickt werden.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie überzeugt besonders durch die Mikrolage: nur wenige Minuten zum Zentrum und gleichzeitig direkt an der Skipiste.

Nur ca. 20 Minuten von Garmisch-Partenkirchen entfernt, liegt Ehrwald, ein Tiroler Gebirgsdorf an der Sonnenseite der Zugspitze. Mit über 2500 Einwohnern ist es der größte Ort der Tiroler Zugspitz Arena. Direkt im Ort gibt es drei Skigebiete: Ehrwalder Almbahn, Wettersteinbahnen / Sonnenhanglifte und die Zugspitze. Die Tiroler Zugspitzarena überzeugt mit sieben Skigebieten - 125 Pistenkilometer ( davon 105 beschneit) und 58 Bergbahnen. Von einfachen Pisten für Familien und Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Abfahrten für geübte Skifahrer ist alles dabei.

Auch im Sommer eröffnet die Tiroler Zugspitz Arena unzählige Möglichkeiten: unzählige Wander- und Mountainbikerouten, Klettersteige, kristallklare Gebirgsseen, 9-Loch-Golfplatz mit dem Blick auf die Zugspitze und vieles mehr.
Der Blick auf die Höhen des Wetterstein- und Ammergebirges, der Lechtaler Alpen, der Mieminger Kette oder direkt auf den höchsten Berg Deutschlands, die Zugspitze lassen keine Wünsche offen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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